| Переважні види забудови та використання земельних ділянок |
- окремі житлові будинки садибного типу, що існували на момент створення Зонінгу; - багатоквартирні житлові будинки, будинки готельного типу, гуртожитки з поверховістю від 2 до 5 поверхів включно; - багатоквартирні житлові будинки з поверховістю 2-5 поверхів з розміщенням в перших поверхах громадських приміщень ділового, культурно-побутового і комерційного призначення. - офіси, адміністративно-ділові будинки; - вбудовано-прибудовані, або розташовані окремо дитячі дошкільні установи, загальноосвітні школи, навчально-виховні комплекси; - аптеки, пункти швидкої медичної допомоги, поліклініки; - зали, клуби багатоцільового і спеціального призначення з обмеженням часу роботи; - магазини товарів першої потреби, торгові центри, виставки товарів, ринки (відкриті, закриті); - ательє, майстерні ремонту побутової техніки, перукарні та інші об’єкти побутового обслуговування;
|
| Супутні види забудови та використання земельних ділянок |
- поштові відділення, телефонні і телеграфні станції, фінансові установи; - житлово-експлуатаційні служби і аварійнодиспетчерські служби; - об’єкти пожежної охорони; - вбудовані в житлові будинки гаражі та інші об’єкти обслуговування та відкриті стоянки для тимчасового зберігання автотранспорту, що не потребують встановлення санітарно-захисних зон, з розрахунку відповідно ДБН 360- 92**; - спортивні зали, спортивні клуби, зали-рекреації (з басейном чи без), лазні; - універсальні фізкультурно-оздоровчі комплекси, тенісні корти; - підприємства громадського харчування; - споруди комунальної та інженерної інфраструктури, необхідної для обслуговування даної зони;
|
| Допустимі види забудови та іншого використання |
- магазини та торговельні центри торговельною площею більше 60,0м2 ; - громадські вбиральні; - пожежні депо; - культові споруди; - відділення, пункти поліції; - підземні, наземні гаражі, автостоянки на окремих ділянках. Розміщення окремих багатоповерхових будинків допускається за умов дотримання норм інсоляції та інших містобудівних, санітарно-гігієнічних, екологічних, протипожежних, історикомістобудівних вимог. Допускаються також інші види використання території, які є функціонально сумісними з житловою забудовою та об’єктами громадського обслуговування. Використання території зони, розміщення підприємств і установ здійснюється відповідно до вимог ДБН 360-92** та діючого законодавства.
|
