Детальна інформація про об'єкт
Відомості Перейти на картку
| Назва зони | 2-га Комплексна охоронна зона |
|---|---|
| Об'єкти зони | Торгові ряди (БРУМ),Будинок,Будинок,Будинок,Будинок,Будинок (готель),Будинок,Будинок,Єврейська школа (хедер),Синагога,Будинок Таубіна,Будинок,Будинок,Будинок,Будинок ,Будинок,Будинок,Будинок,Будинок,Службовий корпус |
| Опис меж | територія, розпланована на початку ХІХ століття на регулярних засадах, яка має центральне ядро- Торгові ряди з прилеглими малоповерховими будівлями- пам'ятками культурної спадщини: житловими та громадським будівлями на Торгові площі, вул Богдана Хмельницького 1/7, 2/8, 2/23, 13, 14 а також синагогою на вулиці Ярослава Мудрого, 21/2 єврейською школою (хедер) на вулиці Богдана Хмельницького, 42 та іншими. Межами вказаної комплексної охоронної зони є: вул. Театральа, вул.Северина Наливайка, вул. Ярослава Мудрого з включенням Торгової площі, вулиці Героїв Небесної Сотні, житлова вулиця з включенням пам'ятки архітектури місцевого занчення-житлового будинку №13 на вул. Богдана Хмельницького та забудови з обох боків вулиці Богдана Хмельницького, вул.Васильківська, вул. Підвальна, вул Герохв Небесної Сотні, Торгова площа |
| Дата і номер рішення | № 879 від 12.11.2008 |
| Режим використання | На території комплексної охоронної зони повністю зберігаються пам'ятки та об'єкти культурної спадщини, забезпечується охорона традиційного характеру середовища, тобто ландшафту, історично сформованих розпланування, парцеляції, забудови, цінних елементів історичного благоустрою, які мають бути виявлені й обліковані при проведенні історико- архітектурної інвентаризації території зони. Тут, відповідно до Державних будівельних норм, допускається лише регенерація, що включає реставрацію та пристосування пам’яток, збереження фонової забудови, відтворення втрачених цінних об'єктів, а саме окремих будівель і споруд чи їх елементів, відновлення втрачених цінних елементів розпланувальної структури, а також збереження ландшафту. Регенерація задовольняє вимоги збереження видового розкриття історичних ансамблів і комплексів. За спеціальними проектами, погодженими з органами охорони культурної спадщини, виконуються: роботи з регенерації історичного середовища, пов'язані зі збереженням реконструкцією історичного розпланування, будівель і споруд, благоустроєм території, озелененням; роботи з консервації, реставрації, реабілітації, пристосування, музеєфікації пам'яток; роботи з реконструкції вуличної мережі, інженерних мереж, влаштування майданчиків для паркування автотранспорту, зовнішнього освітлення, встановлення малих архітектурних форм, які необхідні для експлуатації пам'яток, забезпечення інших форм благоустрою, зумовлених вимогами сучасного функціонування міста; усунення будівель, споруд і зелених насаджень, які порушують традиційний характер середовища, заміна підприємств, майстерень, складів, які виводяться з цієї території, а також інших будівель і споруд, які підлягають знесенню, новими будівлями і спорудами або зеленими насадженнями, що не порушують традиційний характер середовища. Вся містобудівна документація, що розробляється на цю територію чи на її частини, підлягає погодженню з центральним органом виконавчої влади у сфері охорони культурної спадщини, відповідно до чинного законодавства. На території комплексної охоронної зони має бути забезпечена сприятлива гідрогеологічна обстановка, чистота повітряного басейну, захист від динамічних впливів, пожежна безпека. Звідси слід поступово вивести гаражі, склади, малі промислові підприємства, майстерні та інше. Нове будівництво можливе тільки у виняткових випадках за проектами, погодженими з органами охорони культурної спадщини. Забезпечення дотримання вказаного режиму утримання і використання території комплексної охоронної зони здійснює орган охорони культурної спадщини органу місцевого самоврядування. |
| Обмеження у використанні | В межах комплексної охоронної зони забороняються містобудівні, архітектурні чи ландшафтні перетворення, будівельні, меліоративні, шляхові, земляні роботи без дозволу відповідних органів охорони культурної спадщини. Забороняється будь-яке будівництво, не пов'язане з реставрацією і пристосуванням пам'яток, реконструкцією історичних будівель та інженерних мереж, благоустроєм території. Не дозволяється прокладання транспортних комунікацій, інженерних мереж, які порушують підземні частини будівель, споруд або гідрологічний режим території, встановлення повітряних ліній електромереж і трансформаторних пунктів, обладнання, благоустрій, які не відповідають вимогам охорони пам'яток та збереження традиційного характеру середовища. |